Investir dans l'immobilier à Nanterre
Un héritage d'excellence, un avenir prometteur
Depuis sa création en 1964, COMIMOB s'est imposé comme une référence dans le marché immobilier de l'ouest parisien. En choisissant Nanterre pour votre investissement immobilier, vous vous associez à une tradition d'excellence et à une vision tournée vers l'avenir. COMIMOB vous guide à travers le paysage dynamique de cette ville, en vous offrant une connaissance approfondie du marché.
Au cœur de la région parisienne, Nanterre se démarque par son équilibre parfait entre vitalité économique et qualité de vie. Cette ville, porte d'entrée de la Défense et berceau d'universités et de zones d'activités florissantes, se réinvente jour après jour. Sa transformation constante est le reflet d'une ambition urbaine qui valorise à la fois les espaces verts et le développement de nouveaux quartiers.
Investir dans l'immobilier à Nanterre, c'est participer à une dynamique de marché prometteuse. Les prix de l'immobilier, témoignant de la vitalité et du potentiel de croissance de la ville, offrent des perspectives attrayantes. Pour un appartement, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 5 192 euros, tandis que pour une maison, il atteint environ 5 684 euros. Ces valeurs, reflétant l'attractivité de Nanterre, ouvrent un large spectre d'opportunités pour les investisseurs.
En effet, la demande de locations dans la ville est forte. Cela se traduit par un rendement intéressant pour ceux qui cherchent à tirer profit de leur investissement. Nanterre vous attend, et COMIMOB est là pour transformer votre vision en réalité. Contactez-nous pour découvrir comment nous pouvons vous accompagner dans votre projet. Ensemble, explorons les possibilités infinies que cette ville dynamique a à offrir.
Pourquoi investir dans l'immobilier à Nanterre ?
Évolution démographique
et économique
Accessibilité
et connectivité
Verdure
et projets urbains
Ensemble, façonnons votre projet d'investissement
Investir dans l'immobilier à Nanterre avec COMIMOB, c'est choisir plus qu'un simple accompagnement. C'est s'engager dans une expérience où chaque détail compte. Notre connaissance intime de Nanterre, couplée à notre réseau étendu, nous permet de vous offrir des conseils sur mesure. Nous sommes à vos côtés pour que chaque étape de votre projet se déroule avec sérénité et succès.
Nous vous invitons à découvrir les richesses d'une ville en pleine évolution et les avantages d'un marché immobilier plein de promesses. Joignez-nous pour entreprendre ensemble ce parcours vers la réussite de votre investissement immobilier. À Nanterre, l'avenir vous appartient, et avec COMIMOB, cet avenir est prometteur.
beau trois pièces refait 48.1 m²
LA GARENNE COLOMBES Rue du Transvaal en face de la gare des Vallées dans un immeuble ancien avec ascenseur un appartement de 3 pièces de 48. 10 m2 refait à neuf situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée, Cet appartement est composé d'une entrée , d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains avec water-closet et une cave . Profitez également d'une belle vue dégagéeLoyer : 1 249 € CC dont 150 € de charges provisionnelles chauffage compris. Les honoraires locataire s'élèvent à 722€ TTC, comprenant 144€ pour l'état des lieux en cas de bail société ou résidence secondaire, et les honoraires agence sont de10% du loyer annuel
STUDIO MEUBLE - RUEIL-MALMAISON
RUEIL-MALMAISON - RUE ALBERT PREMIER / Situé à 14 minutes à pied de la gare de Rueil-Malmaison, un studio meublé de 16m² au RDC, comprenant une entrée, un coin cuisine aménagée et équipée, une pièce principale, et une salle d'eau avec WC. Chauffage - eau chaude individuelDisponible de suite. Loyer : 580€ CC dont 60€ de provisions sur charges (avec régularisation annuelle)Dépôt de garantie :1040€Honoraires locataire : 240€ dont 48€ d'état des lieux d'entrée (si bail société ou résidence secondaire 10% TTC des loyers annuels CC).
2 Pièces
T2 LA DEFENSE - TERRASSE DE L'ARCHEA proximité directe de la défense et toutes commodités. Dans un immeuble 2012Venez découvrir ce bel appartement 2p de 51m²Cet appartement comprend une grande entrée, une salle de bain avec WC, une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu'une chambre avec rangements. Un Parking sous sol complètent ce bien. Loyer : 1388. 00€ et 102. 00€ de charges provisionnelles. Honoraires loi 89: 15 euros TTC par m². /Honoraires locataire Bail 'code civil' : 10% TTC du loyer annuel charge comprise. Libre à partir du 16 juin 2024
STUDIO - BOULOGNE BILLANCOURT
BOULOGNE BILLANCOURT - Studette de 15m² dans immeuble ancien sécurisé, au calme, 4ème étage sans ascenseur, composé d'une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC. Chauffage collectif, eau chaude individuelle électrique. Idéalement situé proche commerces, centre ville, transports métro ligne 10 pont de Saint Cloud / Jean Jaurès. Disponible de suite. Loyer 627 € CC dont 50 € provision sur charges avec régularisation annuelle. Dépot de garantie : 577 €Honoraires d'agence 235€ TTC dont 47 € pour l'état des lieux d'entréesi bail résidence secondaire ou bail société 10 % du loyer annuel charges comprises.
SURESNES - 2 P MEUBLE TERRASSE
SURESNES / Rue Jean-jacques Rousseau, 2 pièces MEUBLE au RDC donnant sur cour/ Terrasse, 51. 26 m² comprenant : une entrée avec nombreux rangements, un double séjour donnant sur terrasse d'environ 25 m², une cuisine séparée, aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec baignoire d'angle, un water-closet séparé et un emplacement de parking en sous-sol. Chauff indiv électrique. Proximité toutes commodités, gare T2 à 5min à pied, proche commerces. Dispo de suite. Loyer : 1320 € CC dont 110 € de charges. (avec régularisation annuelle)Dépôt de garantie : 2420 €Honoraires : 768. 90 € TTC dont 153. 78 € de frais d'état des lieux. Bail société et résidence secondaire honoraires 1 584€ TTC
Bien d'exception au Faubourg de l'Arche
COUP DE COEUR, Courbevoie - Faubourg de l'Arche, dans un bel immeuble Apollonia, venez découvrir cette magnifique maison sur les toits de 138 m² sur 6 pièces avec espace extérieur de 76 m² offrant :Niveau inférieur : entrée rangements, grand espace de séjour/ salle à manger et cuisine ouverte avec nombreux rangements, le tout totalisant 53 m² et donnant accès à deux espaces extérieur : une belle terrasse et un grand balcon. Un water-closet séparé. Niveau intermédiaire : dégagement rangements, trois chambres avec rangements dont une comprenant salle d'eau, une grande salle de bains avec water-closet et une belle terrasse. Niveau supérieur : Grande suite parentale avec rangements, une salle d’eau double vasques avec water-closet et une terrasse. Un emplacement de parking, un box et une cave complètent ce bien. L’ensemble de l’appartement et des terrasses ont une orientation OUEST sans aucun vis-à-vis. Appartement en excellent état sans aucun travaux à prévoir. Coup de cœur assuré.
Grand 2 pièces 49 m²
Courbevoie - Faubourg de l'arche - dans un immeuble récent, Superbe deux pièces de 48. 86 m² au septième étage avec ascenseur comprenant : une entrée avec rangements, un beau séjour vue dégagée donnant sur un balcon pouvant accueillir une table pour deux personnes, une cuisine séparée, aménagée et équipée, dégagement, une chambre avec rangements, une salle de bains et un water-closet séparé. Une cave et un box fermé complètent ce bien. Prix 389 800 € FAI dont 9 800 € d'honoraires a la charge de l'acquéreur.
COURBEVOIE - 5 PIECES TRIPLE EXPOSITION
COURBEVOIE - RUE RASPAIL / Dans une résidence au calme, et sécurisée, un 5 pièces de 95m² au 2ème étage, avec une triple exposition comprenant une entrée, un double séjour de 30m², une cuisine aménagée, 3 chambres (possibilité 4), dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains, un cagibi, et un water-closet. Chauffage collectif au gaz. Cave et parking exterieur. Disponible de suite. Situé à 7 min de la gare de Courbevoie, et à proximité des commerces. Loyer : 2000€/mois CC, dont 300€ de provisions sur charges (avec régularisation annuelle)Dépôt de garantie : 1700€Honoraires locataire : 1425€ TTC, dont 285€ d'état des lieux d'entrée (si bail société ou résidence secondaire 10% TTC des loyers annuels CC)
BEAU 3 PIECES
COURBEVOIE / rue Pierre l'Homme - Beau 3 P de 63. 33m² dans résidence sécurisée, au 4ème et dernier étage, offrant grand séjour avec placard, cuisine séparée aménagée, dégement placard, 2 chambres placards, SDB, WC. 2 Belles terrasses. Lumineux/traversant. Double BOX s/s. Chauffage individuel électrique. Disponible début août. Proximité toutes commodités. Quartier prisé. Loyer 1694. 16 € CC dont 90 € provision sur charges - régul annuelle. Dépot de garantie : 1604€Honoraires locataire : 949. 50 € TTC dont 189. 99 € pour état des lieux d'entrée. (si bail société ou résidence secondaire 10% TTC des loyers annuels CC)
COURBEVOIE - RUE DE BEZONS PETIT 2 P
COURBEVOIE - Rue de Bezons - Studio / F1 de 23m², dans coprop sécurisée, au 4ème ETAGE SANS ASCENSEUR, composé d'une entrée avec placard, coin cuisine ouvert aménagé et semi équipé, une pièce à vivre, une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique. REFAIT. Idéalement situé, dans rue commerçante, au pied des commerces et de la Gare de Courbevoie, à 15 min à pied de La Défense. Disponible de suite. Loyer 841 € CC dont 40 € provision sur charges avec régularisation annuelle. Dépot de garantie : 801 €Honoraires locataire : 345 € ttc dont 69 € pour l'état des lieux d'entrée -si bail société ou résidence secondaire , 10% du loyer annuel charges comprises.